Eladó ház Herend, 179.000.000 Ft, 300 négyzetméter
179 mFt
Herend,
eladó ház
Méret:
300 négyzetméter
Szobák:
6 + 1
Fűtés jellege:
Kandalló
Ingatlan adatai
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
ház
Jelleg:
tanya
Település:
Herend
Alapterület:
300 négyzetméter
Ár:
179.000.000 Ft
Ingatlan azonosító:
9971175
Szintek száma:
földszint + tetőtér
Szobák száma:
6 + 1
Fűtés jellege:
kandalló
Kor:
11-20 éves
Telekterület:
58000
Telekterület típusa:
négyzetméter
Ingatlan leírás
Önfenntartó tanya ELADÓ a Bakonyban Herend közelében !
Különleges, 5,8 ha-os ingatlan, önfenntartó tanya eladó a Bakonyban a Séd patak közelében, Balatonfüredtől mindössze 30 km-re !
A Szentgáli Református Egyház megbízásából 1854-ben épült vízimalmot új tulajdonosai 2009-ben kezdték felújítani Herend külterületén. Hagyománytisztelő ízléssel a mai kor igényei szerint is kényelmes, igényes otthont teremtettek a történelmünkre emlékező falak között.
A 300 m2-es, hat szobás, kétszintes épületben egy nagy lakást és vendégek számára egy kényelmes, kétszobás apartmant alakítottak ki.
A rövidesen aszfaltos úton megközelíthető, gyönyörű és egészséges környezetben álló otthon kiemelkedő előnye, hogy 300 m-re elérhető, ill. elérhető lesz a vezetékes víz, csatornahálózat, áram- a fenntartása nem csak környezetbarát, minden szolgáltatótól független, de teljesen ingyenes is ! A malom kerekét a 3 m-ről lezúduló patakvíz hajtja. Az elektromos energia egy része innen származik, a tetőn pedig napkollektorok és napelemek termelik az energiát. (A tulajdonos ezt most bővítette 3,5 KW-tal!) A bevizsgált ivóvizet a saját kút adja, a fűtéshez a saját 0,8 ha-os erdő biztosítja a tüzelőt. Az otthon melegét a központi fűtés mellett a cserépkályhában és kandallóban pattogó tűz hangulata is fokozza…
A közel 4,5 ha-os jó minőségű szántóból most 1,2 ha-on a gazdáikat sajttal ajándékozó kecskék legelnek. 6100 m2 kivett területen áll a lakóház, udvar, gazdasági épület, mellettük a jól termő zöldséges kert és két kicsi, összesen 250 m2-nyi tavacska, amelyek tiszta vizében pisztrángok élnek. A kerék hajtására és a tavak létesítésére jelenleg érvényes vízjogi engedélyt csak 2028-ban kell hosszabbítani. A terület két oldalán a természetes határ a Séd két ága, így engedélyeztetés után könnyedén kialakítható a mostani legelő területén egy kb. 1 ha-nyi gravitációsan tölthető halastó, sőt akár több tó is.
Az eladó terület közvetlen szomszédságában további termőföld területek is vásárolhatók.
Herend Veszprémtől 15 km, Balatonfüredtől 30 km, Budapesttől 120 km távolságra van.
Sokféle lehetőséget nyújtó 5,8 ha-os ingatlan, csak a képzelet szab határokat.
Irányára 179 000 000 HUF, vagy 518 000 €.

Autarkes Gehöft ZU VERKAUFEN in der Bakony bei Herend!
Spezielles, 5,8 ha großes Grundstück, autarker Bauernhof zum Verkauf in der Bakony in der Nähe des Séd-Baches, nur 30 km vom Balatonfüred entfernt!
Die 1854 im Auftrag der Reformierten Kirche in Szentgál erbaute Wassermühle wurde 2009 von ihren neuen Eigentümern am Stadtrand von Herend renoviert. Mit Respekt vor der Tradition haben sie ein komfortables, anspruchsvolles Zuhause innerhalb der Mauern geschaffen, das an unsere Geschichte erinnert und den heutigen Bedürfnissen entspricht.
Das 300 m2 große, zweistöckige Gebäude mit sechs Zimmern verfügt über eine große Wohnung und eine komfortable Zweizimmerwohnung für Gäste.
Der herausragende Vorteil des Hauses, das bald auf einer Asphaltstraße erreichbar ist und sich in einer schönen und gesunden Umgebung befindet, ist, dass es 300 m erreicht werden kann. Leitungswasser, Abwasser und Strom werden zur Verfügung stehen - die Wartung ist nicht nur umweltfreundlich, unabhängig von allen Dienstleistern, sondern auch völlig kostenlos! Das Rad der Mühle wird von dem aus 3 m fließenden Wasser angetrieben. Ein Teil des Stroms kommt von hier, und Sonnenkollektoren und Sonnenkollektoren erzeugen Energie auf dem Dach. (Der Eigentümer hat dies jetzt um 3,5 KW erweitert!) Das getestete Trinkwasser wird vom eigenen Brunnen bereitgestellt, die Heizung vom eigenen 0,8 ha großen Wald. Neben der Zentralheizung wird die Wärme des Hauses auch durch die Atmosphäre des Feuers im gefliesten Ofen und Kamin verstärkt.
Von den fast 4,5 ha Ackerland guter Qualität werden jetzt 1,2 ha von Ziegen beweidet, die ihren Bauern Käse spenden. Die 6.100 m2 große Ausgrabungsfläche besteht aus einem Wohnhaus, einem Hof, einem Wirtschaftsgebäude, daneben einem gut wachsenden Gemüsegarten und zwei kleinen Teichen von insgesamt 250 m2, in deren klarem Wasser Forellen leben. Die derzeitige Wassergenehmigung für den Radantrieb und den Bau von Seen muss erst 2028 verlängert werden. Auf beiden Seiten des Gebiets bilden die beiden Zweige des Séd die natürliche Grenze. Sobald die Genehmigung erteilt wurde, kann das Gebiet der aktuellen Weide leicht mit einer Ca. 1 ha schwerkraftgefüllte Fischteiche und sogar mehrere Seen.
Zusätzliche landwirtschaftliche Flächen können in unmittelbarer Nähe des Verkaufsgebiets erworben werden.
Herend liegt 15 km von Veszprém, 30 km von Balatonfüred und 120 km von Budapest entfernt.
Das 5,8 Hektar große Grundstück bietet eine breite Palette an Optionen und ist nur durch die Vorstellungskraft begrenzt.
Kursziel: 179 000 000 HUF, EUR 518 000
Térkép
Érdeklődés
Bakonyi János
Az értékesítő:
Bakonyi János
BJ-Residential
06501252687
 
 
 
 
 
 
Küldés